美国最新房价出炉 瞧瞧你家能换哪儿
与此同时,在美国一些城市里,不管上了多少年的学,都很难买到房子,比如说旧金山和纽约。在这些城市,收入中间值至少为15万美元的专业学位持有者,住房拥有率也不足60%。在旧金山和纽约,研究生学历持有者和专业学历持有人之间的收入涨幅最大(大约为3.6万美元),但是没有对住房拥有率产生太大影响——仅为2.4个百分点而已。这表明,虽然家庭收入可能会回报学历更高的人,但是住房拥有给予高学历拥有者的回报却正在减少。
通过对《美国社区调查》的分析,Trulia还发现,年龄和职业阶段在买房的过程中也扮演了重要角色。那些身处职业阶段后期的人,在住房拥有者中所占份额最大。
有大学学历的人和没大学学历的人之间的住房结果差异是最明显的。那些至少拥有学士学历的人,收入中间值为82202美元,接近是那些没有学士学历的人收入中间值(48842美元)的两倍。那些至少拥有学士学历的人的住房拥有率,也比那些没有的高出接近16个百分点。此外,在更高学历持有者中,房子的面积通常会更大,比如说有7个房间而不是6个。
若从经历和职位来看,大学学历持有者和非大学学历持有者之间住房结果有什么不同?把大学学历和非大学学历持有者分成四种职业阶段:1)早期职业生涯——22岁至35岁;2)中期职业生涯——36岁至49岁;3)有阅历的职业生涯——50岁至63岁;4)退休——超过63岁。这些阶段的住房结果都对至少有学士学历的人有利。