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2021
01-26

财经郎眼20210125李大霄2021股市十大预言 互联网巨头在跳广场舞?

5.房子结构:大房东的房子格局一般都是原来的,所以一般都是实体墙。

二、二房东篇

所谓的二房东就是从大房东手里租来房子,再转租给租客,赚取差价。其他地方我不了解,在苏州,大房东已经是比较少了了,除了中介和一些公司外,其他的也就都是这些二房东了。我就是在二房东这里被坑坏了,详情是这样:

签合同的时候讲好了,收的费用是房租、水电燃、物业费、公用电费,但是到我退租退我押金的时候就不是了,我租了7个月,收了我7个月的卫生费280元,也就是每人每月收了20元。因为合同上的小角落里确实有写,所以我就没和她辩论,直接交了(注:签合同的时候别急,一定要仔细看里面的收费项目,并当场问清楚,若二房东说什么不交,一定要他明确写在合同的备注栏,这不是讲情面的时候,不要二房东一推脱,你就也算了)。

要退租,提前一月讲,并不定时提醒让其带人来看房。我提前1个月告知了要退租,让找其他租客,但是疏于没有多提醒,又让我损失了12天的租金。房子5月13号到期,我和二房东讲了,我在13号之前搬走,但是她说,如果可以早点搬,其他人住进来,她会退我剩余租金。我于是信了这鬼话,加速找了房子,在5月2号就搬完了。我写这篇的时间是5月8号,多次询问有没有租出去,结果都是没有,我的推测是人家根本没发布消息,只是想空着也赚钱,等这个时间结束,就再租出去,因为此人之前都是发朋友圈然后她的好多朋友(好多的二房东)又互相发,我在这几天没见到她房子的朋友圈。所以,朋友们,你们若遇到这样的情况,一定不要提前搬,你就等着让二房东找人来看房,有人租了,你再搬,这样你就不会损失剩余的房租。

下面也列一下从二房东手里租的房子一般情况:

1.房租:房租都是在你签合同的前几天交,不像大房东,哪天签的合同每月哪天交;

2.生活:水和燃气都是固定按人头算,一般为1位30元,甚至有的更贪,要50这样。除了公用电费,自己房间用电一般是独立电表,好多是1度1块钱,有的和你说是民用,其实都是8毛多,所以要问清楚几毛一度;

3.卫生间:洗澡有的是用燃气,有的是电,用电的很坑,烧的时间久,我是披肩发,洗一次头发至少水温要到70,需要35分钟,不然等不到洗完就没热水了。很多卫生间没有浴霸,冬天里就冷死吧,喷头质量也不行。因为这些设施都是二房东自己购买的,买的便宜的;

5.厨房:比较简陋,里面设置比如吸油烟机、柜子等比较烂,冰箱又旧又小,卫生不好,洗菜池一般没有热水,冬天手会冻烂;

6.房子结构:二房东们为了多赚钱,会尽可能的去在原来的结构中增加房间,一般都用空心的那种砖,有的甚至用隔板,隔音效果不是一般的差,仿佛你住在敞地。

前面说述,都是本人亲身经历,只为租房的朋友多提供一份参考,减少自己的经济损失,愉快的租房。内容无虚假造谣,也无刻意诋毁,仅代表本人自己意见,若有不周到之处,请多包涵,谢谢!
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作者:天津卫视非你莫属最新一期非你莫属牛人全集|江苏卫视非诚勿扰最新一期完整版视频全集
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