财经郎眼20201130财经郎眼之“暴雷”企业还能否续命？ 租房避坑3大原则
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租房避坑指南 租房7 年的我整理了一份「租房避坑手册」
对于每一个租房经验尚浅的人来说，租送给准备租房的你
你是不是正要投身到一个新的城市告别过去开拓你崭新的人生，你是不是工作调度不得不换一个新的环境继续奋斗？那这篇文章应该能够帮到你，送给准备租房的你。
首次租房注意事项：
租房一般分为4大步骤：设定预期→搜寻房源信息→看房、货比三家→签约入住。
在租房前，你必须思考以下几个问题：能接受距离公司多远的房子？可承受的价位？出租屋需要配备的条件（电梯、电器等）？
设定好预期后，你需要搜寻房源信息，主要途径包括：中介公司，网站、APP等，身边人介绍等。
找房时要选用正规渠道，不要轻信街边小广告、网友合租信息等，避免泄露个人信息、以防上当受骗。
合同怎么签？
签合同是租房流程中的重要环节，在签合同前，你务必要注意以下事项：
1、核验对方身份。
租房时，如果按法律风险从小到大排序是：直租>中介>N房东转租
如果你选择了直租，或者自称是房东的人要跟你签合同时，一定要注意核验他的身份。最好与房东当面签合同，并查看他的身份证和房产证是否一致，确保他具有此房屋的出租权。
如果是通过中介出租，要提前确认好中介费的收取标准，以及你与房东的分摊比例。另外租户、房东、中介三方必须在场，中介也需要盖章。并一定要注意，在没有签完合同前，不要缴纳任何如看房押金、意向金或其他款项，以免钱房两空。
最后查看核对所租单元的房产证及房东的身份证，身份证最好拍照或留下复印件，日后如有办暂住证的需求，也是非常方便的。
